住宅購入の最初のステップは、まず、購入予算を決めることです。自分の予算を把握せずに、物件に目を奪われ、背伸びをしたりすると、その後の人生を狂わすことにもなりかねません。幾ら借りられるかは、金融機関に相談すれば教えてくれますが、その額が、返せる額とイコールとは限りませんので、自分自身でしっかりと検討する必要があります。借りられる額より返せる額を知ることです。次に、不動産屋さんの言いなりになったり、金融機関で説明を受けてもよく理解出来なかったりでは、本当に自分に適した住宅ローンを選ぶことなんて出来ませんから、どんな金利タイプがあるのか、それぞれのメリットや注意点、そして返済方法にはどんな手法があるのかを自分自身でも勉強しておく必要があります。そして、商品や金融機関を比較して選び、返済方法を決定します。住宅ローンは、一般的に、毎月の初めにその月の金利が発表されます。また、金融機関ごとに新しい優遇金利が発表されたりもします。住宅ローンは、まさに生モノと同じですから、常に最新情報を収集、判断することが、より有利で自分にあったローンを選ぶコツになります。